Hier Antworten auf die häufigsten Fragestellungen von angehenden BauherrInnen:
Frage: Wie läuft der Prozess ab und welche Unterlagen erhalte ich zur Beurteilung meines Bauvorhabens?
Gemeinsam arbeiten wir uns durch mehrere Grundideen (alle werden in 3D ausgearbeitet) und verfeinern den Entwurf bis zum fertigen Objekt. Das begleite ich mit einer breiten Palette an Visualisierungshilfen wie Mustermappen, 3D Brille, Modelle, 3D Ansichten und Variantenvergleichen.
Frage: Kann ich meine Ideen und Wünsche in den Planungsprozess einbringen?
Ich lege großen Wert darauf, dass die Kunden am Ende mit ihrem Gebäude viele Jahre lang Freude haben. Ich höre zu und arbeite eng mit der Bauherrschaft zusammen um sicherzustellen, dass die Planung am Ende den Vorstellungen entspricht.
Frage: Wie kann ich beim Bauen Kosten sparen?
Jeder gebaute Quadratmeter kostet viel Geld. Ein guter Entwurf spart unnötige Flächen ein und erlaubt dennoch ein großzügiges Raumgefühl. Somit kommt einem guten Entwurf die größte Bedeutung zu.
Frage: Kann ich Eigenleistungen erbringen?
Ja, das ist möglich. Kritische Bauaufgaben gehören aber in die Hände von Profis.
Frage: Welche Art von Gebäuden können saniert, umgebaut oder erweitert werden?
Es lässt sich fast alles sanieren. Gerne können wir uns bei einer gemeinsamen Begehung ein Bild vor Ort machen und die Möglichkeiten diskutieren. Energetisch lassen sich Gebäude durchaus um den Faktor 10 sanieren.
Frage: Ist Denkmalschutz ein Problem?
Ich habe Erfahrung und Freude im Umgang mit historischer Bausubstanz und kann die bestehenden Vorgaben in meine Entwürfe einarbeiten.
Frage: Kann ich während des Umbaus im Haus wohnen?
In manchen Fällen ist das möglich und manchmal muss man leider ausziehen. Grundsätzlich plane ich ein Haus vor Beginn der Baustelle bis ins kleinste Detail fertig, sodass die Termine gut eingehalten werden. Änderungen auf der Baustelle gehen ins Geld und brauchen sehr viel Zeit. Das vermeide ich grundsätzlich.
Frage: was passiert, wenn beim Umbau unvorhergesehene Probleme entstehen.
Bei Umbauten passiert das immer wieder, da der Bestand oftmals erst beim Abtragen von Verkleidungen all seine Geheimnisse freigibt. Grundsätzlich werden vor Beginn der Arbeiten einzelne Stellen Stichprobeartig geöffnet umd solche Risiken zu minimieren. Ich informiere umgehend über derartige Probleme und bisher wurde immer eine Lösung gefunden. Für diese Fälle wird in der Kostenschätzung bei Umbauten auch eine höhere Reserve einkalkuliert.
Frage: Muss ich mich um Behördengenehmigungen kümmern?
Nein, ich kläre alle notwendigen Unterlagen mit den Behörden ab und verfüge über viel Erfahrung auf diesem Gebiet, auch im gewerblichen Bereich.